CBRE: investițiile imobiliare au ajuns la 606 milioane de euro în primele nouă luni din 2026

Volumul investițiilor pe piața imobiliară comercială din România a ajuns la 606 milioane de euro în primele nouă luni din 2026, cu 43% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor prezentate de compania de consultanță CBRE România. Suma depășește deja întregul an 2025, când tranzacțiile au totalizat 535 de milioane de euro.

Trimestrul al treilea, cel mai bun din ultimii ani

Doar în trimestrul al treilea au fost tranzacționate active de 353 de milioane de euro, de peste 11 ori mai mult decât cele 31 de milioane de euro din trimestrul al treilea al lui 2025. Este cel mai ridicat volum trimestrial înregistrat de la sfârșitul anului 2022.

Numărul tranzacțiilor a rămas același, 22, însă valoarea medie a unei tranzacții a crescut de la aproximativ 19 milioane la circa 28 de milioane de euro. Aproape jumătate din volumul celor nouă luni provine dintr-o singură tranzacție: achiziția de către AFI Europe a unui portofoliu de șase parcuri de retail Value Centre de la MAS Real Estate, situate în Baia Mare, Bârlad, Ploiești, Roman, Sfântu Gheorghe și Zalău.

Retailul, segmentul dominant

Retailul a atras 378 de milioane de euro în primele nouă luni, adică aproximativ 62% din total. În trimestrul al treilea, ponderea retailului a urcat la circa 80% din volum, iar investitorii israelieni au generat aproximativ 80% din tranzacțiile trimestrului.

Pe celelalte segmente, sectorul industrial și logistic a înregistrat în trimestrul al treilea două tranzacții, de 41 de milioane de euro, iar cel de birouri tot două tranzacții, de 30 de milioane de euro, ambele cu cumpărători români.

Pentru perioada următoare, CBRE vorbește despre negocieri avansate de peste 700 de milioane de euro, pe logistică, retail, birouri, rezidențial și hoteluri, cu mai multe tranzacții hoteliere mari așteptate între ultimul trimestru din 2026 și primul trimestru din 2027.

Surse: Ziarul Financiar, New Money, Wall-Street.ro